Boulder, CO-Boulder Housing Partners (BHP) ha completado una renovación completa de 185 apartamentos en 16 edificios en Tantra Lake Apartamentos comunidad en 1000 W. Moorhead Circle. Las 185 unidades se ofrecen ahora a precios asequibles para la mano de obra local.
"Significa todo", afirma Casey H., residente y consultor de tejados. "Toda mi vida ha sido una lucha por encontrar un lugar donde vivir. Este lugar es el mayor alivio y me quita un peso de encima para mi familia".
Los apartamentos Tantra Lake se construyeron en 1974 y fueron adquiridos por BHP en 2017. La comunidad es la más grande de la cartera de BHP. Incluye apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en 24 acres de terreno ajardinado, un lago, áreas de picnic y acceso a una casa club y un gimnasio. CaseyLa hija de la Sra. Kathryn disfruta de un parque infantil cerca de su apartamento.
El proyecto de renovación incluía la renovación completa del interior y el exterior de los 16 edificios, mejoras de la eficiencia energética, mejoras de la seguridad y obras. Los apartamentos se actualizaron con nuevos acabados (suelos, armarios, encimeras, pintura), electrodomésticos Energy Star y luminarias LED , y se repararon los balcones. Se mejoraron el paisajismo y las zonas de aparcamiento, y se proporciona gratuitamente Wi-Fi a todos los inquilinos. Todas las mejoras cumplen las normas de Enterprise Green Communities y la normativa Smart de la ciudad de Boulder. Un sistema solar comunitario de 40 kW genera 55.700 kWh de electricidad al año, beneficio que revierte en los residentes en forma de reducción de su factura de servicios públicos.
Los alquileres mensuales oscilan entre 1.206 $ (un dormitorio) y 1.672 $ (tres dormitorios), asequibles para personas que ganan aproximadamente el 60% de los ingresos medios de la zona, es decir, 55.800 $ para una persona sola o 79.680 $ para una familia de cuatro miembros.
Según la Oficina de Estadísticas Laborales de EE.UU., los salarios medios anuales en Boulder para las siguientes ocupaciones podrían calificar para alquilar un apartamento como personas que ganan el 60% de los ingresos medios de la zona:
- Paramédico (55.060 $)
- Mecánico de automóviles (57.210 $)
- Conductor de camión pesado (55.480 $)
- Supervisor de entretenimiento/recreación (56.540 $)
- Asesor matrimonial y familiar (55.670 $)
- Operario de mantenimiento y reparación (56.550 $)
"Tantra Lake fue una importante preservación de viviendas asequibles de origen natural en Boulder, y la Ciudad estaba encantada de asociarse con BHP tanto en la adquisición como en las recientes renovaciones", dijo Kurt Firnhaber, director de vivienda y servicios humanos de la Ciudad de Boulder. La ciudad contribuyó con 7,3 millones de dólares al coste de adquisición en 2017 de Tantra Lake Apartments con cargo a su fondo de vivienda asequible. El proyecto de renovación fue financiado a través de una variedad de fuentes, incluyendo la equidad de crédito fiscal, la deuda y la financiación de la brecha de la ciudad con una inversión total de $ 18M o $ 97,000 por unidad en las actualizaciones.
El equipo del proyecto de renovación incluyó a Studio Completiva como arquitecto y a Palace Construction como contratista general. FirstBank es el prestamista del proyecto y Boston Financial es el inversor en créditos fiscales. El equipo de gestión de la propiedad de BHP está alquilando las unidades vacantes muy rápidamente a través de su lista de interesados, con el objetivo de estar alquiladas al 100% en agosto.
Acerca de Boulder Housing Partners
Boulder Housing Partners se esfuerza por hacer que la vida en Boulder sea acogedora y asequible para personas de diversos orígenes, independientemente de sus ingresos. La autoridad de vivienda de la ciudad de Boulder desde hace más de 55 años, BHP construye, posee y gestiona viviendas asequibles de calidad para residentes con ingresos bajos y moderados, al tiempo que fomenta comunidades de Boulder prósperas y sostenibles. BHP forma parte de un selecto grupo de autoridades de vivienda pública de Estados Unidos que participan en el prestigioso programa Moving to Work , que fomenta la innovación proporcionando flexibilidad en el uso de los fondos federales. Sus comunidades han ganado premios nacionales e internacionales de sostenibilidad y desarrollo de viviendas asequibles. Para más información sobre BHP, visite www.boulderhousing.org.
