Boulder Housing Partners (BHP) inició el mes pasado la renovación a gran escala de la comunidad de apartamentos de 185 unidades Tantra Lake , como parte de un programa récord para preservar o aumentar en más de 1.000 unidades la oferta de viviendas asequibles en toda la ciudad.

BHP adquirió Tantra Lake Apartments, situado en 1000 W Moorhead Circle, en 2017 para ofrecer una combinación de oportunidades de apartamentos asequibles y de mercado en un mercado inmobiliario en rápida escalada. Después de las renovaciones de este año y el próximo, los 185 apartamentos se ofrecerán a precios asequibles. La comunidad incluye apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Se espera que los alquileres mensuales oscilen entre 1.206 $ (un dormitorio) y 1.672 $ (tres dormitorios).

"Estamos en un período de crecimiento histórico para BHP, en un momento en que la vivienda asequible es desesperadamente necesaria en la comunidad", dijo Jeremy Durham, director ejecutivo. "Actualmente tenemos 1.009 viviendas asequibles nuevas o actualizadas en proyecto, a través de adquisiciones, renovaciones y nuevas construcciones, que son capaces de hacer una contribución vital los objetivos de la ciudad de Boulder para viviendas asequibles para nuestros residentes."

"La ciudad está encantada de asociarse con BHP para coinvertir en oportunidades como estas para preservar las viviendas existentes y aumentar las viviendas asequibles en Boulder", dijo Kurt Firnhaber, Director de Vivienda y Servicios Humanos de la Ciudad de Boulder. "Juntos podemos remodelar las viviendas para convertirlas en lugares que los residentes de Boulder puedan permitirse, al tiempo que disponemos de otros servicios y apoyos comunitarios para integrar en la experiencia de la vivienda: un lugar para que los hogares prosperen."

La comunidad Tantra Lake fue construida en 1974. La renovación de los apartamentos incluirá nuevos acabados (suelos, armarios, encimeras, pintura), electrodomésticos Energy Star y accesorios de iluminación LED , reconfiguración de la cocina para obtener más espacio útil, mejoras en las zonas comunes y mucho más. Las obras exteriores incluirán nuevas ventanas, puertas, canalones y bajantes, pintura, reparación de revestimientos y balcones, y mejoras de seguridad. Se mejorarán el paisajismo y las zonas de aparcamiento, y se proporcionará gratuitamente Wi-Fi a todos los residentes y familias para facilitar el acceso en línea a programas educativos y oportunidades de empleo. Las mejoras cumplirán las normas de Enterprise Green Communities y la normativa Smart de la ciudad de Boulder. La finalización de las obras está prevista para el verano de 2023.

Otras comunidades de viviendas asequibles de BHP recientemente terminadas, planificadas o en curso incluyen:

  • Renovación de 68 apartamentos en dos comunidades en 2021
  • Construcción de 120 nuevas viviendas asequibles en 2021
  • Concesión de créditos fiscales estatales para 60 viviendas asequibles para personas mayores y de forma permanente
  • Adquisición de dos propiedades para la construcción de 215 apartamentos asequibles
  • Acuerdos urbanísticos para la construcción de 361 apartamentos asequibles en los próximos años

Alrededor del 61% de los inquilinos de Boulder están "sobrecargados de costes", lo que significa que destinan más del 30% de sus ingresos al alquiler, según el Informe de Tendencias 2019-2021 de la Fundación Comunitaria del Condado de Boulder. Una persona que busque una unidad de alquiler asequible en la ciudad de B oulder en 2021, que limita las unidades asequibles al 30% al 80% de AMI, podría ganar entre $ 24,570 y $ 65,520 anualmente. El ingreso medio del área para una persona en el condado de Boulder en 2021 se estima en 80.600 dólares, según la Autoridad de Vivienda y Finanzas de Colorado.

"Es posible que hasta un tercio de nuestra mano de obra local pueda optar a una vivienda asequible", dijo Durham.